Образование земельного участка

Земельные участки могут образовываться несколькими путями. Один из них — объединение земельных участков. При этом важно, чтобы образующие новый надел участки земли, были смежными. При образовании нового участка, существование старых прекращается. Если у старых участков был один владелец, образование земельного участка посредством их объединения дает ему право собственности на него. Если у старых участков были разные владельцы, их объединение в один приведет к тому, что все они получат на него право общей собственности.

Объединение земельных участков в один

Объединение земельных участков возможно при условии:

  • что они смежные;
  • определены их границы в соответствии с законом;
  • участки относятся к одной категории земель;
  • расположены на территории одного и того же муниципалитета;
  • участки принадлежат одному правообладателю;
  • сохранения права пользования строениями, размещенными на них;
  • что объединение не приведет к чересполосице, вкраплениям и вклиниванию в чужие наделы.

Объединение земельных участков резонно в том случае, когда участок обременен залогом. В случае объединения его с другими, залог распространится и на них.

Образование земельного участка посредством объединения нескольких в один будет законным, если его предельный размер не превышает установленных норм.

Порядок процедуры образования земельного участка:

  • кадастровые работы;
  • план межевания;
  • постановка на кадастровый учет;
  • госрегистрация прав на новый участок.

Присваивать новому участку адрес нужно после того, как будут выполнены кадастровые работы. Но сделать это желательно до начала кадастрового учета — процедура пройдет быстрей.

Услуги компании «Глобус»

Компания выполняет услуги в г. Кимры по объединению участков любого рода сложности.

 

 

Кимры
ясно, без осадков
0 — -2°C
745 — 747 мм рт.ст.
Ветер: северо-западный, 1 — 3 м/с
Влажность: 88 — 90%
Предоставлено Gismeteo.Ru