Акт обследования жилья

Акт обследования жилья представляет собой документ, в котором отражается состояние жилого объекта на момент его обследования специальной комиссией.

Документ оформляется в двух случаях:

• когда заключаются сделки с объектами жилого фонда: купля-продажа, наем, залог, обмен, он является свидетельством того, каково было его состояние на момент их заключения. Это позволяет в дальнейшем избежать разногласий сторон;
• когда права собственника нарушаются. Это происходит в случаях порчи его имущества третьими лицами, вызванной затоплением квартиры, пожаром и т.д.

Правила составления

Документ составляется по определенным правилам:

• он должен быть оформлен письменно;
• форма изложения любая, но следует придерживаться официального стиля и писать по существу вопроса;
• вверху первой страницы по центру следует прописать название документа, время и место его составления;
• перечисляются все те, кто участвуют в осмотре жилого объекта, а также то, по какому адресу он производится.

В состоянии жилья нужно перечислить те повреждения, которые нанесли ему затопление или огонь: намокшие и отошедшие от стен обои, набухший паркет, испорченные предметы мебели и техники.

Когда акт обследования оформляется как документ-приложение к сделке с квартирой, к примеру, ее сдачей в аренду, в нем должны быть отражены ее недостатки. К недостаткам причисляются: состояние обоев, пола, сантехники, мебели, техники и т.д.

В документе могут быть зафиксированы аргументированные мнения несогласных с каким-либо пунктом состояния объекта. В конце документа все стороны расписываются.

Услуги компании «Глобус»

Компания «Глобус» предлагает услуги в составлении акта обследования жилья при заключении с ним сделок и в случае порчи имущества владельца третьими лицами.