Договор дарения квартиры

Договор дарения квартиры является свидетельством реализации сделки между дарителем и одаряемым им по безвозмездной передаче от первого лица второму принадлежащей ему собственности.

Чаще всего договоры дарения заключаются людьми, состоящими в близком родстве. Вместе с тем, в качестве стороны сделки может выступать не только физическое, но и юридическое лицо. Свою квартиру можно подарить не только человеку, но и конкретному учреждению, также государству, городу или госоргану. Одаряемый наделен правом отказаться от подарка, пока тот им не получен. Отказ должен быть оформлен письменно. В этом случае сделка будет считаться расторгнутой. Если сделка прошла госрегистрацию, то отказ от перешедшей в собственность квартиры должен также подвергнуться этой процедуре.

Ситуации, когда договор дарения заключить невозможно

Операции с недвижимостью, связанные с дарением, не совершаются если:

• в качестве дарителя выступает несовершеннолетнее лицо или его представитель;
• в качестве дарителя выступает недееспособное лицо или его представитель;
• в качестве одаряемых выступают сотрудники медучреждений, учреждений воспитательного назначения или соцзащиты, в которых находятся дарители;
• в качестве одаряемых выступают сотрудники госслужб и сотрудники местного самоуправления, а также их близкие;
• сторонами сделки выступают коммерческие компании, а сделка осуществляется в порядке их делового взаимодействия.

Дарение можно отменить, если:

• материальное или физическое состояние дарителя существенно меняется в худшую сторону;
• одаряемый покушался на жизнь и здоровье дарителя, членов его семьи.

Компания «Глобус»

«Глобус» оказывает услуги по оформлению договоров дарения квартиры и иного имущества. Быстро, качественно, доступно.