Изготовление технического плана
По правилам последних лет именно техплан является основным документом для постановки дома или квартиры (а также других объектов — гаража, склада, промышленного здания, офиса и т.д.) на кадастровый учет. И обойтись без такой постановки никак нельзя — недвижимости, которой нет в кадастре, не существует юридически. А значит, и никаких официальных сделок осуществить с ней не получится.
Каким должен быть техплан
Технические планы должны соответствовать требованиям, которые предъявляются к ним российским законодательством. Современные техпланы состоят из двух частей — текстовой и графической. В текстовой части содержатся достаточно подробные сведения об описываемом объекте недвижимости.
Если конкретней, там указывается:
- правообладатель и форма собственности;
- правоустанавливающие документы;
- площадь;
- адрес объекта;
- дата введение в эксплуатацию;
- кадастровый квартал и кадастровый номер и т.д.
Что касается графической части, то она, как правило, включает в себя несколько схем и чертежей. Причем то, какие именно схемы и чертежи должны присутствовать в документе, зависит от типа объекта недвижимости.
Интересно, что технический план в наше время может быть подан и в электронном виде. Но в таком случае кадастровый инженер должен заверить его своей электронной подписью.
Следует также упомянуть, что техплан относится к бессрочным документам. Обновлять его нужно лишь тогда, когда параметры вашего объекта недвижимости изменятся.
Где заказать техплан в Кимрах
Сегодня нет необходимости ехать, например, в областной центр, чтобы там заказывать столь необходимый технический план. Кимры — не самый крупный город, но здесь тоже есть частные кадастровые инженеры, которые занимаются данной темой.
Если вам нужен именно такой специалист, обращайтесь в агентство землеустроительных работ «Глобус». Качественное изготовление технических планов в сжатые сроки гарантируется. За относительно небольшие деньги вы получите документ, который без проблем будет принят местными государственными органами.
