Образование земельного участка

Земельные участки могут образовываться несколькими путями. Один из них — объединение земельных участков. При этом важно, чтобы образующие новый надел участки земли, были смежными. При образовании нового участка, существование старых прекращается. Если у старых участков был один владелец, образование земельного участка посредством их объединения дает ему право собственности на него. Если у старых участков были разные владельцы, их объединение в один приведет к тому, что все они получат на него право общей собственности.

Объединение земельных участков в один

Объединение земельных участков возможно при условии:

• что они смежные;
• определены их границы в соответствии с законом;
• участки относятся к одной категории земель;
• расположены на территории одного и того же муниципалитета;
• участки принадлежат одному правообладателю;
• сохранения права пользования строениями, размещенными на них;
• что объединение не приведет к чересполосице, вкраплениям и вклиниванию в чужие наделы.

Объединение земельных участков резонно в том случае, когда участок обременен залогом. В случае объединения его с другими, залог распространится и на них.

Образование земельного участка посредством объединения нескольких в один будет законным, если его предельный размер не превышает установленных норм.

Порядок процедуры образования земельного участка:

• кадастровые работы;
• план межевания;
• постановка на кадастровый учет;
• госрегистрация прав на новый участок.

Присваивать новому участку адрес нужно после того, как будут выполнены кадастровые работы. Но сделать это желательно до начала кадастрового учета — процедура пройдет быстрей.

Услуги компании «Глобус»

Компания выполняет услуги в г. Кимры по объединению участков любого рода сложности.