Установление границ земельного участка
Для владельца земельного участка очень важно знать местоположение границ, а также его общую площадь для обеспечения прав на неприкосновенность собственной земли.
Установление границ земельного участка − это ряд работ, проводимых специалистами, связанных с установлением действительной площади занимаемой участком. Кроме того, предполагаются дальнейшие процедуры, их целью является закрепление границ на юридическом уровне. Комплекс производимых работ предполагает определение координат поворотных точек границ земельного участка с точностью нормативов.
Для чего следует проводить процедуру уточнения границ земельного участка
На практике часто случается, что наличие у владельца всех необходимых документов, подтверждающих право собственности на земельный участок, не является надежной гарантией нерушимости границ участка.
При отсутствии документов, где четко установлены и закреплены официально границы участка, могут быть возникнуть следующие проблемы:
- в случае территориальных споров с владельцами смежных участков сложно доказать реальные границы собственной земли;
- постоянная угроза постройкам, расположенным близко к границам, так как соседи вправе обратиться в суд и потребовать сноса всех строений, находящихся в непосредственной близости к границам их участка.
- некоторые ограничения, влияющие на возможности владельца распоряжаться данным земельным участком.
Такую собственность невозможно разделить на несколько участков, выделить отдельный участок из общей площади земли, объединить с соседним.
Почему следует обратиться к специалистам компании «Глобус»
Уточнение границ необходимо для полноценного владения земельным участком, и включает в себя целый комплекс работ, которые качественно и максимально быстро проведут специалисты компании «Глобус». Результатом кадастровых работ будет создание межевого плана и последующее юридическое обоснование границ земельного участка в виде изменений сведений в Государственном Кадастре недвижимости.
